by Javier Biquez | Sep 6, 2017 | Invertir en Bienes raíces, Otros Temas
Frente a las nuevas tendencias de compra de bienes raíces que están marcando las nuevas generaciones- millennials y centennials– es necesario que el sector inmobiliario se adapte a los modelos y medios -tecnológicos- que hoy en día utilizan los jóvenes para adquirir o rentar una vivienda.
En ese sentido, Karim Goudiaby, CEO de Vivanuncios, destacó que los consumidores millennialstienden a buscar su vivienda por medio de internet; de estos siendo las mujeres de entre 25 y 35 añoslas que más consultan las plataformas en la web para la compra/renta de un departamento o casa.
Siguiendo esa línea, Patricia Cabieses, presidente de Grupo Inmobiliario de la Zona del Poniente, abundó que en la Ciudad de México y zona conurbada el 53{df6d515e41cf00fe2470a38739ba383cfb56d059a48de358359dadf366c30de2} de los citadinos compra un inmueble y el 47{df6d515e41cf00fe2470a38739ba383cfb56d059a48de358359dadf366c30de2} prefieren rentarlo -en este rubro los jóvenes tienen mayor participación.
Además, compartió que el precio de la vivienda sigue –y seguirá– en aumento. Debido a la demanda, en promedio una vivienda (casa o departamento) se puede adquirir desde los 3 millones 300 hasta los 5 millones 500 mil pesos; por su parte las rentas van desde los 14 mil a los 25 mil pesos.
Tecnología para el sector
Karim Goudiaby dejó claro que la tendencia de éste nicho de mercado sigue optando por la renta y un acercamiento a las bienes raíces por medio de alguna plataforma. Por ello, la compañía que representa ha pensado en cómo acercar al sector inmobiliario con las nuevas tendencias, la digitalización, Proptech (propiedades y tecnología) y las Fintech (tecnologías financieras), así nace el foro InCON.
“Con InCON decidimos ofrecer el primer evento que es proptech, fintech y propiamente la tecnología que lleva Vivanuncios. Nuestro objetivo es ayudar a los asesores a practicar en su día a día los aprendizajes de la convención, que aprendan técnicas precisas de uso de marketing digital, de capitación de propiedades, que desarrollen su conocimiento en cuanto a normativas, elevar la imagen del profesional inmobiliario y ofrecer un servicio de excelente calidad al usuario final”.
El evento se llevará acabo el 6 de septiembre de este año en el Pepsi Center, ubicadó a un costado del World Trade Center de la Ciudad de México; en él participarán expertos en la venta de bienes raíces e ingenieros para entender el rubro de tecnología.
Finalmente, compartió que en la convención se ejecutará un Hackatón donde ingenieras mexicanas participarán en el desarrollo de una plataforma que apoye al mundo inmobiliario. Como premio se incluye un viaje a San Francisco, donde se cumplirá la visita que deseen a algún gigante de la tecnología del conocido Silicon Valley.
by Javier Biquez | Sep 6, 2017 | Invertir en Bienes raíces
MORELOS, Cocoyoc.- De acuerdo a reportes recientes, la zonas metropolitanas y urbanas del país presentan un alto índice de inflación. Esta situación favorece el mercado inmobiliario ya que permite obtener un rendimiento mucho más elevado producto de las rentas. Por otra parte, también se ha elevado el nivel de población en estas zonas, lo que ha favorecido el mercado a nivel general, de tal modo que es el momento ideal para invertir en bienes raíces.
Una de las mejores maneras de comenzar a invertir en propiedades es con la compra o venta de departamentos, ya dentro del mercado inmobiliario, representan las propiedades que requieren menor nivel de inversión por adquisición y mejor posibilidad de rendimiento. Para conocer opciones de este tipo de propiedades, la opción más sencilla es comenzar en Internet en sitios seguros como Segundamano, que ofrecen un desplegado amplio de las ofertas disponibles en distintas regiones, así como, de sus características.
Otra de las ventajas de localizar ofertas mediante Internet a través de estos sitios, es que hace mucho más sencillo el proceso de búsqueda, pues permite que los usuarios estén al tanto de sus opciones sin necesidad de trasladarse de forma presencial a todos los lugares que pudieran llegar a ser de su interés. De tal modo que hace mucho más eficiente el proceso y, además, promueve que las transacciones se lleven a cabo con mucha mayor velocidad.
Así es que no esperes más y date una vuelta a nuestra primera opción Condominio Casco Antiguo.
by Javier Biquez | Jul 8, 2017 | Invertir en Bienes raíces, Otros Temas
¿Te vas a casar? Sabemos que los gastos de unos recién casados son fuertes, pero antes de que decidas hacer una inversión en una boda costosa queremos hacerte una recomendación que puede cambiar tu vida. (more…)
by Javier Biquez | Jul 8, 2017 | Invertir en Bienes raíces, Otros Temas, Planea tu retiro
En el mercado mexicano hay decenas de créditos hipotecarios, en todas sus variantes. Tan solo el Infonavit ofrece 12 de ellos. Pero el que sea que tengas a la mano, el primer paso es contar con el dinero para el enganche de la casa. Y esto debe ser al menos el 20{df6d515e41cf00fe2470a38739ba383cfb56d059a48de358359dadf366c30de2} del costo total de la casa que quieres. (more…)
by Javier Biquez | Jul 8, 2017 | Como comprar, Invertir en Bienes raíces, Otros Temas
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) registra en la actualidad una recaudación récord, que da el mayor interés 6.81 por ciento en 2016, un monto muy superior al de años anteriores. (more…)
by Javier Biquez | Jul 8, 2017 | Invertir en Bienes raíces, Planea tu retiro
En el documento se menciona que, al formalizarse los créditos, deberá constituirse hipoteca en primer lugar a favor del Instituto o bien garantía fiduciaria a favor del mismo, salvo cuando se trate de créditos sin afectación estructural a la vivienda. (more…)
